INVESTING
ZUSAMMENARBEIT MIT EIWO
Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung und im Immobilieninvestment ist EIWO ein angesehener Branchenführer in Süd-Ontario. Wir sind stolz darauf, dass unsere Leerstandsquoten außerordentlich niedrig sind und die Zufriedenheit der Anleger sehr hoch ist. Dies erreichen wir dadurch, dass wir mit einem starken Team von Fachleuten arbeiten, die unseren Immobilienbestand nach höchsten Maßstäben verwalten und instand halten.
Wenden Sie sich jederzeit an uns, und wir besprechen mit Ihnen, wie wir unser Fachwissen am besten für Sie einsetzen können.
VERWALTUNG
- Anwerbung, Überprüfung und Auswahl von Mietern
- Erstellung und Aushandlung von neuen Mietverträgen und Vertragsverlängerungen
- Prüfung und Durchsetzung von jährlichen gesetzlichen Mieterhöhungen
- Formulierung sämtlicher Korrespondenz einschließlich monatlicher Kundenberichte (englisch oder deutsch)
- Beratung über und Vermittlung von Versicherungen (für Gebäude, Haftpflicht, Heizung etc.)
- Durchsetzung von Vorschriften, Verordnungen und Statuten
FINANZEN
- Monatsabschlüsse mit Ertrags- und Aufwandsrechnung einem Hauptbuch
- Forderungsmanagementleistungen wie Kaution, Einziehung von Forderungen und die Bearbeitung von nicht eingelösten Schecks
- Kreditorenservices wie Rechnungen, informatisierte Schecks und Ausgabenverzeichnisse
- Gehaltsbuchhaltung wie Gehaltsschecks, Abzüge und Beschäftigungsnachweise
- Andere Berichte wie zum Beispiel für die Erstellung des Jahresbudgets und für die Jahresabschlussprüfung sowie für die Überweisung der Umsatzsteuer, der Harmonized Sales Tax
- Jahresabschlussarbeiten
- Erstellung aller Dokumente, die bei Ausländern jährlich eingereicht werden müssen
TÄTIGKEITEN
- Einziehung der Miete und Durchsetzung von Mietverträgen
- regelmäßige Besichtigung der Immobilien
- Vorschlag und Empfehlung geeigneter Vertragspartner
- Beaufsichtigung von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
- Einstellung und Betreuung von Mitarbeitenden, die vor Ort tätig sind, von Hausverwaltern und allen Auftragnehmern
- Notfallreparaturen 24 Stunden am Tag